Forward-Darlehen

Neben Bausparer und Fondssparplan besteht zudem die Möglichkeit, sich das Zinsniveau für die Anschlussfinanzierung über ein Forward-Darlehen zu sichern. Wie Sie vielleicht schon ahnen, können Sie sich die Zinsen schon vor dem Darlehensbeginn sichern, ähnlich dem Vorgehen bei einem Bausparer. Setzen Sie auf ein Forward-Darlehen, so bekommen Sie Sicherheit für Ihre finanzielle Planung, denn bei den meisten Anbietern können Sie das Darlehen bis zu fünf Jahre im Voraus abschließen.

Natürlich hat auch dieses Darlehen nicht nur Vorteile. Diese Form eines Kredites ist teurer als ein normaler Baukredit, denn die Bank verrechnet einen Zinsaufschlag für die Zinssicherheit. Zudem kann heute noch niemand wissen, ob die Zinsen in fünf Jahren eventuell sogar niedriger und gleichbleibend tief sind. Das Forward-Darlehen muss dennoch abgenommen werden. Es kann daher also auch passieren, dass Ihre Zinswette nicht aufgeht.

Egal, wie Sie Ihre Finanzierung nach den zehn bis 15 Jahren Zinsfestschreibung angehen wollen – ob durch eine Zinssicherung per Bausparer, ein Forward-Darlehen oder durch Guthabenaufbau: Die

anfallende Sparrate muss immer zu den monatlichen Nebenkosten gezählt werden. Auf welche Nebenkosten Sie sonst noch achten müssen, erfahren Sie unter dem Punkt

„NEBENKOSTEN – MEHR ALS PEANUTS“.